Bad Bentheim: Sanierungsobjekt mit Potential in Bad Bentheim

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

ja

deels onderkelderd

Dient gerenoveerd te worden

Centrale verwarming

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihre eigene Immobilie zu gestalten und zu verwirklichen.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Damit bietet es Ihnen die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Als Massivbau zeichnet sich das Haus durch eine solide und langlebige Konstruktion aus. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim ein großes Potenzial für diejenigen, die nach einer eigenen Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Rollladen
- Glasfaser-Anschluss

- eigener Garten
- Rollläden
- teilweise unterkellert
- Glasfaseranschluss
- Gasheizung

Die Stadt Bad Bentheim liegt an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden sowie an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt, prägt das Bild von Bad Bentheim. Mit rund 16.251 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser idyllischen Umgebung, annähernd 600 Meter westlich vom Stadtzentrum.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt an, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können.

In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen. Für die Gesundheit sorgen ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin, die alle fußläufig erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt verschiedene Möglichkeiten, wie ein Museum, einen Bolzplatz und ein Natur-Freibad. Zudem gibt es ein Fitnessstudio in der näheren Umgebung. Die Parks Schlosspark, Prinzessinnengarten und Kurpark bieten sich für Spaziergänge an.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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