Moormerland: Einfamilienhaus mit unverbautem Blick aufs Land!

Eengezinswoning

ja

3,57 %

22,78 m2.

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

ja

ja

nee

1996

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 23.06.2026 tot 22.06.2036

D

113 kWh/(m²*a)

1996

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage mit unverbaubtem Blick über die angrenzenden Felder.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-Bad, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und schönem Ausblick ins Grüne.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer.

Der Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé mit weiteren Informationen sowie einer Panorama-Tour zur Verfügung.

- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung
- Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Garage

Oldersum gehört zur Gemeine Moormerland und liegt fast genau zwischen Leer und Emden. In Oldersum ist ein Supermarkt, Ärzte, Kindergarten etc. zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4914.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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