Object 62 van 368
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtGeeste: Ferienhaus am Wasser – Naturidylle mit Erholungsfaktor in Kl. Hesepe
Object-Nr.: 11409
Snel contact
Links
Links
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Klein Hesepe
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
61 m2.
Grondstuk:
600 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1971
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 05.06.2026 tot 04.06.2036
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
244 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1971
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Ferienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten in einer reizvollen Umgebung.
Inmitten eines ruhigen und naturbelassenen Feriengebiets im Ortsteil Klein Hesepe der Gemeinde Geeste befindet sich dieses charmante Ferienhaus auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie der direkte Blick auf das Wasser schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag.
Das im Jahr ca. 1971 errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen einen schönen Ausblick auf das Wasser bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen in naturnaher Umgebung einlädt. Die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder weitere Ideen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen. Die Heizungsanlage sowie der Kaminofen stammen aus dem Jahr 2007 und sorgen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Das Dach wurde in den Jahren 2007/2008 erneuert und von der Flachdachbauweise zu einer pavillonähnlichen Dachform ausgebaut.
Vor dem Ferienhaus befindet sich ein Carport, das einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch zwei Gartenhütten, die praktische Lagermöglichkeiten für Gartenmöbel, Fahrräder oder Freizeitutensilien schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Immobilie. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Nicht selten statten Enten oder Eichhörnchen dem Garten einen Besuch ab und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Feriendomizils.
Das Ferienhaus wird vollständig möbliert verkauft und kann kurzfristig übernommen werden. Somit steht einer zeitnahen Nutzung als persönlicher Rückzugsort oder Ferienimmobilie nichts im Wege.
Für weitere Rückfragen oder einem persönlichen Kennenlernen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Inmitten eines ruhigen und naturbelassenen Feriengebiets im Ortsteil Klein Hesepe der Gemeinde Geeste befindet sich dieses charmante Ferienhaus auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie der direkte Blick auf das Wasser schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag.
Das im Jahr ca. 1971 errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen einen schönen Ausblick auf das Wasser bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen in naturnaher Umgebung einlädt. Die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder weitere Ideen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen. Die Heizungsanlage sowie der Kaminofen stammen aus dem Jahr 2007 und sorgen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Das Dach wurde in den Jahren 2007/2008 erneuert und von der Flachdachbauweise zu einer pavillonähnlichen Dachform ausgebaut.
Vor dem Ferienhaus befindet sich ein Carport, das einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch zwei Gartenhütten, die praktische Lagermöglichkeiten für Gartenmöbel, Fahrräder oder Freizeitutensilien schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Immobilie. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Nicht selten statten Enten oder Eichhörnchen dem Garten einen Besuch ab und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Feriendomizils.
Das Ferienhaus wird vollständig möbliert verkauft und kann kurzfristig übernommen werden. Somit steht einer zeitnahen Nutzung als persönlicher Rückzugsort oder Ferienimmobilie nichts im Wege.
Für weitere Rückfragen oder einem persönlichen Kennenlernen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Ofen
- Markise
- Sat-TV
- Gartenhaus
- Rollläden
- Ofen
- Markise
- Sat-TV
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
