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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtPapenburg: Helle Erdgeschosswohnung in Papenburg - zur Miete
Object-Nr.: 261262
Snel contact
Opties
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Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
520 €
Woonoppervlak ca.:
52,01 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
710 €
Nevenkosten:
160 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2 Nettokaltmieten
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1996
Te betrekken vanaf:
01.07.2026
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 01.11.2028
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
129 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1996
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2 Nettokaltmieten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 52 m² und einem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Wohnbereich erweitert.
Das Badezimmer ist mit hellen, deckenhoch gefliesten Wänden ausgestattet, was für ein gepflegtes und angenehmes Ambiente sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So lässt sich der Raum ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten.
Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die einen stressfreien und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen PKW-Stellplatz sowie ein Speicherabteil das zusätzlichen Stauraum bieten.
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas L. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 129 kWh/(m2*a), Energieklasse D.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Wohnbereich erweitert.
Das Badezimmer ist mit hellen, deckenhoch gefliesten Wänden ausgestattet, was für ein gepflegtes und angenehmes Ambiente sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So lässt sich der Raum ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten.
Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die einen stressfreien und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen PKW-Stellplatz sowie ein Speicherabteil das zusätzlichen Stauraum bieten.
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas L. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 129 kWh/(m2*a), Energieklasse D.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Ligging:
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Papenburg. Mit rund 38.000 Einwohnern bietet Papenburg eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich ideal für Jung und Alt. Eine umfassende medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Mehrere Arztpraxen sowie das Marien Hospital Papenburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Kirchschule, die Heinrich-von-Kleist-Oberschule sowie das Gymnasium Papenburg befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal sichergestellt. Das Papenburger Stadtzentrum mit zahlreichen Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Überregional überzeugt Papenburg durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Papenburg bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Leer und Münster. Zudem sind die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonders bekannt ist Papenburg für die Meyer Werft, eine der bedeutendsten Schiffswerften Europas. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der charakteristischen Kanäle und Grünanlagen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität.
Die Lage eignet sich ideal für Jung und Alt. Eine umfassende medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Mehrere Arztpraxen sowie das Marien Hospital Papenburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Kirchschule, die Heinrich-von-Kleist-Oberschule sowie das Gymnasium Papenburg befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal sichergestellt. Das Papenburger Stadtzentrum mit zahlreichen Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Überregional überzeugt Papenburg durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Papenburg bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Leer und Münster. Zudem sind die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonders bekannt ist Papenburg für die Meyer Werft, eine der bedeutendsten Schiffswerften Europas. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der charakteristischen Kanäle und Grünanlagen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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