Object 2 van 116
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Moderne Eigentumswohnung in Meppen Neustadt zum Kauf
Object-Nr.: 261234
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
269.000 €
Woonoppervlak ca.:
96,56 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Provisie:
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
Lift:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2014
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 17.03.2034
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
62,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2014
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erwartet Sie eine modern gestaltete Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Errichtet im Jahr 2014, verbindet diese Wohnung zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss – und bietet Ihnen auf 96,56 m² echten Lebenskomfort für jeden Alltag.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Balkon Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Ob entspannte Abende im Kreise der Familie oder gesellige Momente mit Freunden – hier entsteht Raum für das, was wirklich zählt.
Das ruhige Elternschlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann und so auf Ihre persönliche Lebenssituation eingeht. Das großzügige Badezimmer rundet das Wohnangebot komfortabel ab.
Für die alltägliche Organisation bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil – ausreichend Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ein zugehöriger Parkplatz macht das Ankommen entspannt und unkompliziert.
Mit einem Miteigentumsanteil von 177,69/1.000 an einem Grundstück von 840 m² erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen echten Anteil an einer soliden und wertstabilen Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Balkon Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Ob entspannte Abende im Kreise der Familie oder gesellige Momente mit Freunden – hier entsteht Raum für das, was wirklich zählt.
Das ruhige Elternschlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann und so auf Ihre persönliche Lebenssituation eingeht. Das großzügige Badezimmer rundet das Wohnangebot komfortabel ab.
Für die alltägliche Organisation bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil – ausreichend Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ein zugehöriger Parkplatz macht das Ankommen entspannt und unkompliziert.
Mit einem Miteigentumsanteil von 177,69/1.000 an einem Grundstück von 840 m² erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen echten Anteil an einer soliden und wertstabilen Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Ligging:
Die Immobilie liegt im Stadtteil Neustadt von Meppen — einer der bevorzugten Wohnadressen der Kreisstadt, die zugleich nah am Puls des städtischen Lebens und angenehm ruhig ist. Wer hier wohnt, genießt das Beste beider Welten: die gewachsene Qualität eines etablierten Wohnviertels mit dem vollen Versorgungsangebot einer lebendigen Mittelstadt direkt vor der Tür.
Meppen ist über die Bundesautobahn A 31 sowie die Bundesstraßen B 70 und B 402, einem Teilstück der Europastraße E 233, hervorragend angebunden. Größere Städte wie Lingen, Papenburg oder das niederländische Grenzgebiet sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet unmittelbar in der Herzog-Arenberg-Straße eine gut frequentierte Bushaltestelle, und der Bahnhof Meppen liegt nur wenige hundert Meter entfernt — so lässt sich der Alltag bequem auch ohne Auto meistern.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist ruhig und grün geprägt, wie es für Meppens Neustadt typisch ist. Dabei liegt die Innenstadt mit ihrem lebhaften Markttreiben, den Cafés und Geschäften in wenigen Gehminuten. Meppen liegt an der Mündung der Hase in die Ems und wird von seinen Bewohnern treffend als „Stadt im Grünen — Stadt am Wasser" beschrieben. Dieses besondere Flair, das Städtisches und Naturnahes so selbstverständlich verbindet, ist hier täglich erlebbar.
Die Versorgung im Alltag ist lückenlos: Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen aller Formen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen sind in Meppen umfangreich vertreten — Familien finden hier optimale Bedingungen für jeden Lebensabschnitt. Hinzu kommen medizinische Versorgung, Apotheken und sämtliche Behörden der Kreisstadt in unmittelbarer Nähe.
Wer nach Feierabend oder am Wochenende Abstand vom Alltag sucht, hat dafür in Meppen unzählige Möglichkeiten. Beliebte Radrouten wie der Emsradweg, die Emsland-Route und die Hase-Ems-Tour starten praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die weite Flusslandschaft ein. Das Emsbad, die Freilichtbühne, das Stadtmuseum sowie zahlreiche Sportvereine und Spielplätze sorgen dafür, dass für jede Altersgruppe etwas dabei ist. Kulturell ist Meppen ebenfalls lebendig: Theater, Musik und Brauchtum haben in der Stadt eine feste Heimat, und das stetig wachsende Mittelzentrum entwickelt sein kulturelles und sportliches Angebot kontinuierlich weiter.
Leben in dieser Immobilie bedeutet: ankommen in einer Stadt, die Raum lässt — für Natur, für Gemeinschaft, für eine Lebensqualität, die man hier schnell zu schätzen lernt.
Meppen ist über die Bundesautobahn A 31 sowie die Bundesstraßen B 70 und B 402, einem Teilstück der Europastraße E 233, hervorragend angebunden. Größere Städte wie Lingen, Papenburg oder das niederländische Grenzgebiet sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet unmittelbar in der Herzog-Arenberg-Straße eine gut frequentierte Bushaltestelle, und der Bahnhof Meppen liegt nur wenige hundert Meter entfernt — so lässt sich der Alltag bequem auch ohne Auto meistern.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist ruhig und grün geprägt, wie es für Meppens Neustadt typisch ist. Dabei liegt die Innenstadt mit ihrem lebhaften Markttreiben, den Cafés und Geschäften in wenigen Gehminuten. Meppen liegt an der Mündung der Hase in die Ems und wird von seinen Bewohnern treffend als „Stadt im Grünen — Stadt am Wasser" beschrieben. Dieses besondere Flair, das Städtisches und Naturnahes so selbstverständlich verbindet, ist hier täglich erlebbar.
Die Versorgung im Alltag ist lückenlos: Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen aller Formen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen sind in Meppen umfangreich vertreten — Familien finden hier optimale Bedingungen für jeden Lebensabschnitt. Hinzu kommen medizinische Versorgung, Apotheken und sämtliche Behörden der Kreisstadt in unmittelbarer Nähe.
Wer nach Feierabend oder am Wochenende Abstand vom Alltag sucht, hat dafür in Meppen unzählige Möglichkeiten. Beliebte Radrouten wie der Emsradweg, die Emsland-Route und die Hase-Ems-Tour starten praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die weite Flusslandschaft ein. Das Emsbad, die Freilichtbühne, das Stadtmuseum sowie zahlreiche Sportvereine und Spielplätze sorgen dafür, dass für jede Altersgruppe etwas dabei ist. Kulturell ist Meppen ebenfalls lebendig: Theater, Musik und Brauchtum haben in der Stadt eine feste Heimat, und das stetig wachsende Mittelzentrum entwickelt sein kulturelles und sportliches Angebot kontinuierlich weiter.
Leben in dieser Immobilie bedeutet: ankommen in einer Stadt, die Raum lässt — für Natur, für Gemeinschaft, für eine Lebensqualität, die man hier schnell zu schätzen lernt.
Overige:
Flur: 10,76 m²
Kind: 11,73 m²
Schlafen: 15,10 m²
Bad: 9,64 m²
Wohnen: 28,28 m²
Küche: 12,78 m²
Abstellraum: 4,66 m²
Balkon (7,22 m² × 50%): 3,61 m²
Wohnflächenberechnung nach WoFlV, laut der Unterlagen des Auftraggebers.
Kind: 11,73 m²
Schlafen: 15,10 m²
Bad: 9,64 m²
Wohnen: 28,28 m²
Küche: 12,78 m²
Abstellraum: 4,66 m²
Balkon (7,22 m² × 50%): 3,61 m²
Wohnflächenberechnung nach WoFlV, laut der Unterlagen des Auftraggebers.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
