Uelsen: Ihr neues Zuhause - Wohnen mit Stil

Eengezinswoning

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

1

1

ja

ja

nee

1

2004

nach Vereinbarung

Plankenvloer, Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 09.03.2027

C

80 kWh/(m²*a)

ja

2004

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil in Uelsen bietet eine Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 694 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 2004 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und bietet somit ausreichend Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, eine Diele und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Immobilie ist nicht unterkellert, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die Wert auf eine offene und helle Wohnatmosphäre legen.

Das Haus besitzt eine gute Energieeffizienz und wird in die Energieklasse C eingestuft. Es kann nach Vereinbarung bezogen werden. Als Eigennutzer können Sie sich auf ein gemütliches und harmonisches Wohnen freuen. Mit seiner attraktiven Bauart und einer großzügig überdachten Terrasse ist dieses Einfamilienhaus in Uelsen eine erstklassige Wahl für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

In dem schönen Ort Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort in Niedersachsen, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, ungefähr 1,6 km westlich vom Ortszentrum. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einer Grundschule und zwei Kindergärten in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es rund um die Ecke drei Supermärkte, zwei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bushaltestelle etwa 700 m entfernt. In der Freizeit können Sie sich in Parks, im Waldbad oder in einem Fitnessstudio entspannen, während ein Bronzezeithof und Restaurants weitere Möglichkeiten bieten, um die Gegend zu erkunden. Mit seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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