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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtSchüttorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage von Schüttorf
Object-Nr.: 9094
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Kerngegevens
Adres:
48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
365.000 €
Woonoppervlak ca.:
153,50 m2.
Grondstuk:
485 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bad:
Ligbad
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
nee
Bouwjaar:
2006
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 09.02.2026 tot 09.02.2036
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
57 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2006
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in ruhiger Wohnlage.
Dieses noch junge, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 485 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie präsentiert sich großzügig geschnitten, ist jedoch renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, eigene Wohnideen individuell umzusetzen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit Flur. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort.
Fazit:
Ein solides Haus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie – ideal für Käufer, die ein noch junges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Dieses noch junge, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 485 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie präsentiert sich großzügig geschnitten, ist jedoch renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, eigene Wohnideen individuell umzusetzen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit Flur. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort.
Fazit:
Ein solides Haus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie – ideal für Käufer, die ein noch junges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Ligging:
Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.
Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.
Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.
Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.
Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.
Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.
Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.
Opmerking:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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