Moormerland: Tolles Baugrundstück in ruhiger Lage von Neermoor

Wonen

Naburige bebouwing

ja

5,95 % (inkl. MwSt.)

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Moormerland-Neermoor und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Mit einer geplanten Größe von ca. 600 m² (die endgültige Einmessung erfolgt noch) eröffnet Ihnen das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich die Bebauung nach Art und Maß in die umliegende Bebauungsstruktur einfügt und Ihnen damit attraktive Gestaltungsspielräume für Ihr Bauvorhaben offenstehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in angenehmer und familienfreundlicher Umgebung zu verwirklichen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in Neermoor, zugehörig zur Gemeinde Moormerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in Neermoor vorhanden.
Seit diesem Jahr befindet sich in Neermoor auch wieder ein Bahnhof für die Zuganbindung.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
5. Bei großer Nachfrage nach dem Grundstück behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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