Meppen: Jung geblieben und bereit für neue Geschichten: Doppelhaushälfte mit 127 m² Wohnfläche in Meppen!

Twee-onder-één-kap woning

nee

34 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

nee

2

2 x Carport

2004

Sofort

Vloertegels, PVC

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 25.05.2036

C

97,80 kWh/(m²*a)

2004

Doppelt hält besser: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Meppen-Neustadt zu kaufen.

- ca. 127 m² Wohnfläche, helles Wohn- und Esszimmer, Küche,
- bis zu 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC
- Doppelcarport, Garten und Terrasse in Südlage uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie – Peter Tiehen & Team!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Da die Immobilie derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Fenster, einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Raum unter der Treppe. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen des Erdgeschosses.

Das Dachgeschoss verfügt über bis zu drei flexibel nutzbare Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur aus besteht zudem Zugang zum Dachboden, der weitere Abstellfläche bereithält.

Auch der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und funktional. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist durch Hecken und Zäune eingefriedet. Die gepflasterte Terrasse in sonniger Südlage bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein separater Geräte- bzw. Fahrradraum sowie ein Doppelcarport in Holzbauweise runden das Angebot ab. Der Vorgarten wurde mit dekorativen Zierbeeten ansprechend gestaltet.

Hinweise:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Die Visualisierungen in "Wohnen / Essen", "Schlafen 1", "Schafen 2"und "Schafen 3" wurden mithilfe von KI digital eingerichtet und dienen als Gestaltungsbeispiel für Neueinrichtung und Dekoration. Diese Immobilie wird unmöbliert und ohne Dekoration verkauft.

Die Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem 611 m² großen Grundstück in der Meppener Neustadt in zentraler Wohnlage erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet. Die Meppener Innenstadt mit weiteren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist gegeben.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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