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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtOhne: Charmantes Einfamilienhaus mit Garage/Werkstatt in Ohne
Object-Nr.: 9230
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Kerngegevens
Adres:
48465 Ohne
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
192.000 €
Woonoppervlak ca.:
128 m2.
Grondstuk:
639 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1930
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 02.04.2026 tot 02.04.2036
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
311 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1930
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Herzlichen Willkommen im schönen Ohne.
Dieses Einfamilienhaus wurde um ca. 1930 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 639 m² in zentraler Lage in Ohne. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Charakter des Hauses spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt ist insgesamt modernisierungsbedürftig, hat jedoch bereits eine moderne Gasheizung aus 2025 und teilweise erneuerte Kunststofffenster aus 2012.
Über den Hauseingang erreichen Sie den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer des Erdgeschosses, welches mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann - so erhalten Sie einen großzügigen Wohnbereich. Eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC runden den Grundriss ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei bzw. vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Werkstatt (mit Grube) - ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder zur Nutzung als zusätzlicher Stauraum.
Ein Haus mit viel Potenzial,das auf neue Ideen und handwerkliches Geschick wartet - ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und ihr künftiges Zuhause selbst gestalten möchten.
Dieses Einfamilienhaus wurde um ca. 1930 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 639 m² in zentraler Lage in Ohne. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Charakter des Hauses spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt ist insgesamt modernisierungsbedürftig, hat jedoch bereits eine moderne Gasheizung aus 2025 und teilweise erneuerte Kunststofffenster aus 2012.
Über den Hauseingang erreichen Sie den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer des Erdgeschosses, welches mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann - so erhalten Sie einen großzügigen Wohnbereich. Eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC runden den Grundriss ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei bzw. vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Werkstatt (mit Grube) - ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder zur Nutzung als zusätzlicher Stauraum.
Ein Haus mit viel Potenzial,das auf neue Ideen und handwerkliches Geschick wartet - ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und ihr künftiges Zuhause selbst gestalten möchten.
Ligging:
Ohne ist eine der ältesten Siedlungen im westlichen Niedersachsen und gehört der Samtgemeinde Schüttorf im Landkreis Grafschaft Bentheim an.
Ohne grenzt im Süden an den Kreis Steinfurt und im Osten an den Landkreis Emsland.
Die Autobahn A 31 ist in 8 km Entfernung von der Gemeinde aus erreichbar.
Ohne grenzt im Süden an den Kreis Steinfurt und im Osten an den Landkreis Emsland.
Die Autobahn A 31 ist in 8 km Entfernung von der Gemeinde aus erreichbar.
Opmerking:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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