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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Meppen - Zur Miete!
Object-Nr.: 261242
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
960 €
Woonoppervlak ca.:
100,57 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Nevenkosten:
205 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2000.00 €
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Laatste modernisering/ sanering:
2018
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
2018
Te betrekken vanaf:
01.07.2026
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 17.07.2028
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
88,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2018
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2000.00 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer ansprechenden Ausstattung und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Wohnung ideal für Mieter aus sämtlichen Altersklassen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine optimale Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die umzäunte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Dunkle, elegante Fliesen sorgen hier für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Optik. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Gestaltung: Zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche bieten viel Komfort, während die dunklen Fliesen einen schönen Kontrast schaffen und dem Raum eine moderne Wirkung verleihen.
Die beiden Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenraum runden dieses attraktive Wohnangebot sinnvoll ab.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 88,1 kWh/(m²·a), Energieklasse C.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine optimale Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die umzäunte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Dunkle, elegante Fliesen sorgen hier für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Optik. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Gestaltung: Zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche bieten viel Komfort, während die dunklen Fliesen einen schönen Kontrast schaffen und dem Raum eine moderne Wirkung verleihen.
Die beiden Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenraum runden dieses attraktive Wohnangebot sinnvoll ab.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 88,1 kWh/(m²·a), Energieklasse C.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Ligging:
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage der Stadt Meppen und bietet zukünftigen Mietern ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Meppen zählt zu den bedeutenden Städten im Emsland und verbindet die Vorteile einer lebendigen Stadt mit dem angenehmen, naturnahen Charakter der Region.
Das Stadtzentrum von Meppen ist in 200 Metern Entfernung via Bahnhofsunterführung zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind somit schnell erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Auch der Bahnhof Meppen befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet damit einen echten Komfortgewinn für Berufspendler, Schüler, Auszubildende und alle, die regelmäßig mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ein breites Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport und Freizeit. Schulen, Vereinsangebote, Sportstätten sowie kulturelle Einrichtungen schaffen ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen; ideal für Singles, Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Innenstadt mit ihrem Marktplatz, Veranstaltungen und Aufenthaltsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Auch die verkehrliche Anbindung ist als ausgesprochen positiv zu betrachten. Über die Bundesstraßen 70 und 402 sowie die nahegelegene Autobahn 31 sind umliegende Orte, größere Arbeitgeberstandorte und weitere Städte im Emsland sowie darüber hinaus zügig erreichbar. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Mobilität und hoher Lebensqualität.
Das Stadtzentrum von Meppen ist in 200 Metern Entfernung via Bahnhofsunterführung zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind somit schnell erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Auch der Bahnhof Meppen befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet damit einen echten Komfortgewinn für Berufspendler, Schüler, Auszubildende und alle, die regelmäßig mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ein breites Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport und Freizeit. Schulen, Vereinsangebote, Sportstätten sowie kulturelle Einrichtungen schaffen ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen; ideal für Singles, Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Innenstadt mit ihrem Marktplatz, Veranstaltungen und Aufenthaltsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Auch die verkehrliche Anbindung ist als ausgesprochen positiv zu betrachten. Über die Bundesstraßen 70 und 402 sowie die nahegelegene Autobahn 31 sind umliegende Orte, größere Arbeitgeberstandorte und weitere Städte im Emsland sowie darüber hinaus zügig erreichbar. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Mobilität und hoher Lebensqualität.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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