Moormerland: Neuwertiger Bungalow in Moormerland-Veenhusen

Bungalow

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Raam

3

2

1

ja

ja

nee

1

2023

nach Vereinbarung

Als nieuw

Vloer

Elektra, Warmtepomp

certificaat vraag - geldig vanaf 02.03.2026 tot 02.03.2036

A+

15 kWh/(m²*a)

2023

Ein Neubau ohne Baustress! Dieser Bungalow in Veenhusen, BJ 2023, sucht neue Eigentümer.

Die ca. 100 m² Wohnfläche unterteilen sich im Erdgeschoss in die Diele, den großzügigen und lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und den HWR mit Seiteneingang zum Carport.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Technikraum.

Im Außenbereich stehen eine Terrasse, der eigene Garten mit Potenzial für individuelle Gestaltung und ein Carport mit Stellplatz für ein PKW mit gemauertem Geräteraum und Platz für z.B. Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Be- und Entlüftungsanlage

- Kfw 40 EE
- Kunststofffenster dreifach Isolierverglasung
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Terrasse
- Carport
- gemauerter, gedämmter Geräteraum

Fußläufig zur FCSO gelegen! Zentrale Lage in Veenhusen.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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