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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaselünne / Eltern: Alles auf einem Level: Bungalow aus 2020 mit PV-Anlage, Wallbox & Sommergarten in Haselünne-Eltern!
Object-Nr.: 2590
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Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne / Eltern
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
127 m2.
Grondstuk:
567 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
34 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2020
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 16.12.2035
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
85,90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2020
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Alles auf einer Ebene – heute gebaut, morgen gedacht
- ca. 127 qm Wohnfläche, moderne Ausstattung
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher & Wallbox
- Sommergarten, Südterrasse, Fußbodenheizung
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- ca. 127 qm Wohnfläche, moderne Ausstattung
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher & Wallbox
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Indeling:
Wasch Trockenraum •
Ebenerdig konzipiert, nachhaltig ausgestattet:
Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow steht für modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die zeitgemäße Architektur wird durch eine wertige technische Ausstattung ergänzt und schafft beste Voraussetzungen für langfristig orientiertes Wohnen. Eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie eine Wallbox unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept.
Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sommergarten. Dieser ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Bereich, der ganzjährig nutzbar ist.
Die angrenzende Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben einer Frühstücksecke besteht auch von hier ein weiterer Zugang zum Sommergarten.
Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum erreichbar. Er ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und ermöglicht zugleich einen praktischen, direkten Zugang von der Garage ins Haus.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor, einer separaten Nebeneingangstür sowie einem angrenzenden Geräteraum mit Gartenzugang ausgestattet.
Der pflegeleicht gestaltete Garten ist vollständig eingefriedet. Eine moderne Zaunanlage sorgt für verlässlichen Sichtschutz und wird durch Ziersträucher sowie Heckenpflanzen ergänzt, die einen natürlichen Grünrahmen bilden. Eine Terrasse in Südausrichtung sowie die Rasenfläche vervollständigen den stimmigen Außenbereich.
Ebenerdig konzipiert, nachhaltig ausgestattet:
Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow steht für modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die zeitgemäße Architektur wird durch eine wertige technische Ausstattung ergänzt und schafft beste Voraussetzungen für langfristig orientiertes Wohnen. Eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie eine Wallbox unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept.
Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sommergarten. Dieser ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Bereich, der ganzjährig nutzbar ist.
Die angrenzende Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben einer Frühstücksecke besteht auch von hier ein weiterer Zugang zum Sommergarten.
Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum erreichbar. Er ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und ermöglicht zugleich einen praktischen, direkten Zugang von der Garage ins Haus.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor, einer separaten Nebeneingangstür sowie einem angrenzenden Geräteraum mit Gartenzugang ausgestattet.
Der pflegeleicht gestaltete Garten ist vollständig eingefriedet. Eine moderne Zaunanlage sorgt für verlässlichen Sichtschutz und wird durch Ziersträucher sowie Heckenpflanzen ergänzt, die einen natürlichen Grünrahmen bilden. Eine Terrasse in Südausrichtung sowie die Rasenfläche vervollständigen den stimmigen Außenbereich.
Ligging:
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 auf einem Eigentumsgrundstück im Haselünner Ortsteil Eltern errichtet. Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von einer jüngeren, strukturierten Wohnlage.
Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten – sind im nahegelegenen Haselünner Zentrum gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem kurze Wege ins Grüne und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten – sind im nahegelegenen Haselünner Zentrum gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem kurze Wege ins Grüne und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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