Haselünne: Einziehen und wohlfühlen modernes Zuhause auf sonnigem Süd West Grundstück -PROVISIONSFREI!

Twee-onder-één-kap woning

2

Inbouwkeuken

3

1

1

ja

ja

nee

3

1 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten

2013

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 04.03.2036

B

71,11 kWh/(m²*a)

2013

Diese im Jahre 2013 in KfW 70 Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Dir modernen Wohnkomfort in energieeffizienter Ausführung. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen und die kontrollierte Wohnraumbelüftung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Objekt ist bereits mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, nach Süd West ausgerichtete Grundstück. Hier genießt Du viele Sonnenstunden bis in die Abendzeit. Die moderne und hochwertige Architektur mit zahlreichen Fenstern schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche mit modernem Eckfenster und einer Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste WC.

Über eine massive Treppe erreichst Du das Dachgeschoss. Hier stehen Dir drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Vollbad mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In den Schlafzimmern, sowie im Wohn- und Essbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Zusätzliche Stellfläche bietet Dir der praktische Dachboden.

Ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Fassade (WDVS) und das Carport werden noch vor Verkauf für Dich gestrichen. Das Carport (Dachfläche) wurde 2025 saniert (Neues Dach).

Das Objekt ist aktuell noch vermietet, wird jedoch unbewohnt an den neuen Eigentümer übergeben!

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Dir und Deiner Familie ein entspanntes Umfeld zum Leben bietet. Hier genießt Du eine angenehme Nachbarschaft und viel Freiraum im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und verschiedene Dienstleister, erreichst Du in kurzer Zeit. So lassen sich Besorgungen unkompliziert und schnell erledigen.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Busverbindungen bringen Dich zuverlässig in die umliegenden Orte, sowie in die Städte Meppen und Lingen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

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