Lingen / Damaschke: Großer Wintergarten und PV-Anlage - Schönes Einfamilienhaus in Damaschke

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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ja

ja

ja

ja

volledig onderkelderd

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1 x Garage

1985

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 12.02.2036

D

126,50 kWh/(m²*a)

1985

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingen-Damaschke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen ca. 178 m² Wohnfläche Komfort und gemütliche Annehmlichkeiten.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 643 m² ist vollständig unterkellert und sorgfältig instand gehalten. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Specksteinofen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität als weiteres Schlafzimmer oder Büro. Ein großer Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick ins Freie, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für besondere Entspannung sorgt zudem die hauseigene Sauna im Kellergeschoss.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Damaschke. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Lingen-Damaschke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die zahlreiche Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht das Viertel durch seine gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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