Rheine: Top Ladenlokal in der Fußgängerzone von Rheine zur Miete

15 Meter

190 € per maand

3 Nettokaltmieten

2 Nettokaltmieten

1965

Goed onderhouden

Gas

2 Nettokaltmieten

1a Eck-Ladenlokal in der Fußgängerzone von Rheine

Dieses attraktive Eck-Ladenlokal befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Rheine im Münsterland und bietet auf insgesamt 94 Quadratmetern eine großzügige Verkaufsfläche.
Mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von 15 Metern ist das Objekt ideal geeignet, um Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit zahlreicher Passanten auf sich zu ziehen.
Zwei ebenerdige Eingänge sorgen für einen bequemen Zugang und eine flexible Nutzung des Ladenlokals. Zur Ausstattung gehören neben einem modernen Vinylboden auch eine Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Praktische Nebenräume wie ein Abstellraum, ein Lagerraum sowie ein WC sind vorhanden und runden das Angebot ab. Die integrierte Küche mit Küchengeräten ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung, sei es für die Zubereitung kleinerer Speisen oder als Pausenbereich für Mitarbeiter.
Der Energieausweis in in Vorbereitung und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Das Ladenlokal vereint somit Funktionalität und attraktive Präsentationsmöglichkeiten an einem erstklassigen Standort im Herzen von Rheine.

Makrolage:
Die Lage der Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Makrolage im Innenstadtbereich von Rheine im westlichen Münsterland aus.

Die Anbindung an die Bundesstraßen 70 und 54 sowie die Autobahnen A30 und A 31 ist besonders hervorzuheben. Die B54 fungieren als bedeutende Verkehrsadern, die nicht nur die umliegenden Ortschaften, sondern auch benachbarte Städte optimal erschließen. Die Autobahn A31, als Nord-Süd-Verbindung, ermöglicht eine schnelle und effiziente Anbindung an entferntere Regionen. Dies erleichtert die Anreise von Geschäftspartnern und Mitarbeitern.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Makrolage fördert die Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen, die diese Gewerbeimmobilie in Rheine nutzen.

Mikrolage:
Die Lage bietet eine attraktive Mikrolage im Innenstadtbereich von Rheine. Das Stadtzentrum liegt direkt vor der Tür.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in erreichbarer Nähe, was die Anbindung an das lokale und regionale Verkehrsnetz erleichtert. Dies ist nicht nur für die Mitarbeiter von Vorteil, sondern trägt auch zur Erreichbarkeit des Standorts bei.

Die Entfernung zum Zentrum von Rheine ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus geschäftlicher Effizienz und einem angenehmen Arbeitsumfeld. Dies schafft eine attraktive Mikrolage, die sowohl die Bedürfn.isse der Geschäftstätigkeit als auch die Lebensqualität der Mitarbeiter berücksichtigt

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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