Twist: Resthof mit a 1,5 ha Grundstück in Twist-Neuringe

Hoeve

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

450 m2.

6

2

1

1

ja

deels onderkelderd

Normaal

1953

ab Sommer 2026

Vloertegels, PVC, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 20.08.2035

G

202,10 kWh/(m²*a)

1977

Auf einem rund 1,5 Hektar großen, gepflegten Grundstück befindet sich dieser charmante Resthof in idyllischer, ländlicher Lage. Die Zufahrt, der Hof und der Baumbestand vermitteln Ruhe, Geborgenheit und Freiheit. Das Objekt verbindet großzügiges Wohnkonzept, funktionale Stallungen und einen weitläufigen Außenbereich – ideal für Familien, Freiberufler und Hobbybauer, die ländliche Idylle schätzen.

Das Wohnhaus bietet großzügige, durchdachte Lebensräume, moderne, behagliche Atmosphäre und flexible Nutzung. Die Wohnküche mit warmen Holztönen, großen Fenstern und die im Kaufpreis enthaltene helle Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein; das renovierte Bad setzt frische Akzente; in den vielen lichtdurchfluteten Räumen findet sich auch für eine große Familie Platz.

Angrenzend liegen Stallungen, die vielseitig nutzbar sind – Pferdeboxen, Nutztierhaltung, Heu- oder Geräteschuppen oder kreative Hobbyprojekte. Die klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht praktikable Abläufe, vorteilhaft für Familien mit Home-Office oder kleine Gewerbe.

Die ruhige, grüne Umgebung bietet offene Flächen für Gartenideen, Obst- und Gemüseanbau sowie kleinere Landwirtschaftsprojekte. Schatten spendende Bäume schaffen Wohlfühlinseln; eine klare Hofstruktur, feste Zufahrt und Übersicht sorgen für Sicherheit und stressfreie Orientierung rund um Haus, Stallungen und Garten.

Eine angrenzende Fläche von ca. 1,5 Hektar kann angepachtet werden, eröffnet langfristige Perspektiven in Landwirtschaft, größeren Hobbyprojekten oder gewerblicher Entwicklung.

Dieser Resthof verbindet modernen Wohnkomfort, flexible Stall- und Nutzungsbereiche sowie großzügigen Außenbereich und verfügbar ab Sommer 2026. Lichtdurchflutete Räume, renovierte Bäder und eine einladende Wohnküche machen ihn zu einem langlebigen Zuhause, das sich wandelnden Lebenslagen anpasst.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Giesen gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 175 und martin.giesen@elvb-immo.d

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- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

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