Emlichheim: Altersgerechtes Wohnen im Herzen von Emlichheim

Etagewoning

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3,57 % (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

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2022

2022

15.08.2025

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer

Warmtekrachtcentrale

KFW40

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Sie sind alleinstehend oder zu zweit und wünschen sich modernes, barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Emlichheim? Auch wenn Sie aktuell keine pflegerische Unterstützung benötigen, könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein!

Im 1. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit hoher Energieeffizienz befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, einem HWR, einem großzügigen Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die Wohnung wird inklusive neuwertiger Einbauküche verkauft.

Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungssystem sowie elektrische Jalousien sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung - ideal für Familienfeiern oder gesellige Runden mit Nachbarn und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit eigener Steckdose - ideal zum Laden von E-Bikes.

Pflegerische Grund- und Wahlleistungen werden über das DRK angeboten.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Rollladen
- Markise
- Fenster Dreifach-Verglasung
- Fahrrad-Abstellraum
- Einbauküche

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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