Wietmarschen / Lohne: Platz für die ganze Familie - Geräumiges Einfamilienhaus in Wietmarschen/Lohne

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

4

1

1

ja

volledig onderkelderd

Normaal

1974

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Olie

certificaat vraag - vervaldatum 13.07.2035

F

193,30 kWh/(m²*a)

1974

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 790 m² und bietet Ihnen damit viel Raum zur Entfaltung.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige und freundliche Nachbarschaft suchen.

Das Herz des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine einladende Atmosphäre besticht.

Die vollunterkellerte Immobilie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder auf der einladenden Terrasse, die beide ausgezeichnet für entspannte Stunden im Freien geeignet sind.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Die Gemeinde Wietmarschen befindet sich im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Als Grundzentrum der Gemeinde Wietmarschen empfängt Sie Lohne als neuen Lebensmittelpunkt.
Lohne umfasst ca. 7.800 Einwohner und befindet sich im Südosten Wietmarschens.
Durch eine zentrale Lage mit direkter Anbindung der B213 nach Lingen oder Nordhorn sowie auf die A31, ein interessanter Standort auch für Pendler.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vervollständigen den kleinen Ort und machen Lohne attraktiv für junge Familien.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster