Bawinkel: Eine herrliche Dachterrasse gehört zu Ihrer Wohnung dazu

Etagewoning

3

nee

1

1

1

nee

ja

Normaal

2025

Fertigstellung

Vloertegels

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 23.11.2033

A+

12,80 kWh/(m²*a)

2023

Diese moderne Staffelgeschoss-Wohnung, Fertigstellung voraussichtlich in 2026, bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis im Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf drei Zimmer verteilt, genießen Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch seine herausragende Energieeffizienz und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus KfW40 + QNG, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Weitere Highlights: Für den Kapitalanleger ist eine Sonder-Abschreibung möglich; außerdem besteht die Möglichkeit, ein attraktiven KfW-Darlehen zu nutzen.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl verleiht Ihrem neuen Zuhause eine elegante und zugleich moderne Atmosphäre.

Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Umgebung von Bawinkel bietet.

Als Erstbezug in der Wohnung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in 49844 Bawinkel, Deutschland.
Bawinkel überzeugt durch eine tolle Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Provisionsfrei für den Käufer!

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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