Neuenhaus: Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und schönem Garten in Neuenhaus-Veldhausen

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

1981

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 04.08.2025 tot 04.08.2035

E

143 kWh/(m²*a)

ja

1981

In familienfreundlicher und ruhiger Lage von Veldhausen erwartet Sie dieses gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit vielen Extras und viel Platz für eine große Familie.

Mit rund 170 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 35 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus sowohl Raum zum Leben als auch zur individuellen Entfaltung. Das gepflegte Grundstück mit 736 m² ist liebevoll angelegt und bietet neben einer teilüberdachten Terrasse auch einen großen Balkon im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten, 2 Schlafzimmer – ideal für ebenerdiges Wohnen, Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon sowie eine Ausbaureserve von ca. 35 m² - ideal für zwei weitere Zimmer, Büro oder Hobbyraum - zur Verfügung.
Das Haus ist mit 4 gut nutzbaren Räumen unterkellert und bietet direkten Zugang zur Garage; sehr praktisch und man kommt trockenen Fußes in das Haus.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Ausstattung ist funktional und bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Option, das Objekt inklusive des vorhandenen Mobiliars zu übernehmen – ideal für Familien, die schnell und unkompliziert einziehen möchten.

Der gepflegte Garten lädt mit seiner teilüberdachten Terrasse zum Entspannen ein. Ob Grillabende, Spielbereich für Kinder oder einfach Ruhe im Grünen – hier findet jeder seinen Platz.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Veldhausen ist ein ruhiger und beliebter Ortsteil von Neuenhaus, bekannt für seine naturnahe Umgebung und gute Wohnqualität
Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

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