Emden: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

5

2

1

ja

ja

2

2006

1992

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 17.07.2024 tot 16.07.2034

G

206 kWh/(m²*a)

1992

Diese Immobilie wurde im Jahr 1992 kernsaniert und 2006 durch einen Anbau erweitert. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Die offen gestaltete Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an, das Teil der Wohnhauserweiterung ist und durch seine Größe überzeugt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Waschküche.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche, geräumige Kinderzimmer befinden sich in der oberen Etage des Anbaus.
Zum Außenbereich gehören eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie eine zweite, überdachte Terrasse, die auch als Carport genutzt werden kann und eine Garage.

Für weiterführende Informationen fordern Sie gerne das vollständige Exposé an.

- 1992 Kernsanierung
- 2006 Anbau/Umbau Wohnhaus
- Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Überdachung/Carport
- Garage
- Garten

Diese Immobilie befindet sich im ländlich gelegenen Petkum, ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden.
Petkum liegt unmittelbar an der Ems und verfügt über einen kleinen Hafen. Von dort verkehrt die Fähre in das rheiderländische Dorf Ditzum.
In dem beschaubaren Örtchen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Apotheke, ein Bäcker und Restaurants sind im Umkreis von 4 km mit dem Auto schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist sichergestellt. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04921 8903-4921.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster