Emlichheim: Attraktive Neubauwohnungen in Emlichheim

Begane grond

1.420 €

180 €

2270 €

nee

2

1

1

2

1 x Ondergrondse garage, per stuk 100 €

2025

Huis in planning (als project)

Vloer

Warmtekrachtcentrale, Verwarming op afstand

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

2270 €

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emlichheim!

Dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnungen variieren zwischen 2 und 5 Zimmern und erstrecken sich auf Flächen von 53 bis 140 Quadratmetern. Einige Einheiten sind als stilvolle Maisonettewohnungen gestaltet, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertigen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Die Wohnungen verfügen über mindestens ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Teilweise auch über ein zusätzliches Gäste-WC.

Einige Einheiten sind mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht. Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energie und niedrigen Nebenkosten.

Das Grundstück ist durch eine Tiefgarage für die Bewohner des Quartiers unterkellert, ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden.

Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er ist als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims. Es wurde eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.

Dieses Neubauprojekt verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz in einer attraktiven Lage in Emlichheim. Starten Sie jetzt in Ihr neues, hochwertiges Zuhause!

Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Türsprechanlage

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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