Emlichheim: Exklusives Wohnen auf drei Etagen

Rijhuis in midden

1.685 €

220 €

nee

2720 €

Inbouwkeuken

3

2

1

ja

2

1 x Ondergrondse garage, per stuk 100 €

Gedistingeerd

2024

01.09.2024

Vloertegels, Parketvloer

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtekrachtcentrale, Verwarming op afstand

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

2720 €

Ein Wohnquartier mit 30 Wohneinheiten entsteht mitten im Zentrum von Emlichheim.
Durch die giebelständigen Fassaden fügt es sich perfekt in die örtliche Mitte ein.

Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er soll als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims dienen. Es wird eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.

Diese charmante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei der drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Diese Räume sind ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer nutzbar. Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Ein weiteres Badezimmer in dieser Etage macht das Wohnen besonders praktisch und komfortabel.

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie das Leben auf drei Etagen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Markisoletten

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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