Emlichheim: Großzügige Neubauwohnung in Emlichheim

Etagewoning

2

1.400 €

165 €

2340 €

nee

2

1

1

ja

ja

1

1 x Ondergrondse garage, per stuk 100 €

Gedistingeerd

2024

01.09.2024

Vloertegels, Parketvloer

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtekrachtcentrale, Verwarming op afstand

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

2340 €

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emlichheim! Dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 30 attraktive Wohneinheiten in verschiedenen Größen, ideal für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. In dieser Einheit ist zudem ein Aufzug vorhanden, der den Zugang erleichtert. Die modernen, neuen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung besitzt eine große Loggia, sodass Sie die frische Luft und die schöne Umgebung genießen können.

Das Grundstück ist durch eine Tiefgarage für die Bewohner des Quartiers unterkellert, ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden.

Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er ist als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims. Es wurde eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.

Dieses Angebot verbindet modernen Komfort mit einer attraktiven Lage – starten Sie jetzt in Ihr neues, hochwertiges Zuhause in Emlichheim!

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- E-Ladestelle
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Markisoletten
- Kellerraum separat

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster