Hoogstede: Einzigartige Immobilie im Zentrum von Hoogstede

Eengezinswoning

2

ja

2,677 % (inkl. MwSt.)

Douche

2

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

2023

Gedistingeerd

1929

Vloertegels

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 16.12.2030

G

209 kWh/(m²*a)

1929

Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten, ca. 1929 erbauten Massivbau-Villa mit viel Platz zur Entfaltung. Die aufwändig modernisierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 237 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse und erfreuen Sie sich an der Vielfältigkeit des großzügigen Grundstücks von ca. 2000 qm . Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit seiner nicht ausgebauten Dachfläche noch viel Potenzial. Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen – die Immobilie ist hierfür bestens geeignet und ab sofort bezugsfertig.

"Genießen Sie das Leben in der ruhigen Ortschaft Hoogstede, nur 100 Meter vom Dorfplatz entfernt. Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, ist der perfekte Ausgangspunkt, auch für Familien mit Kindern. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten sorgen für eine bequeme Schulwahl. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle : Die Vereine des Ortes befinden sich mit ihren Angeboten in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Fahrradrouten führen durch Hoogstede . Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Schnellrestaurant befinden sich in der Nähe. Zudem erwarten Sie kurze Wege zur Gesundheitsversorgung mit einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und einer Apotheke in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Erleben Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Gemeinde, die eine optimale Balance zwischen Bildung und Freizeit bietet."

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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