Herzlake: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und direktem Blick auf die Hase

Etagewoning

1

1

884 €

134 €

1390 €

2

1

ja

1

1 x Carport

2017

Deels gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 20.01.2035

D

106,10 kWh/(m²*a)

2017

1390 €

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort auf hohem Niveau. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung energetisch hochwertig kernsaniert, wobei auf eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise geachtet wurde. Die 3-fach Verglasung und die Wärmedämmung im Außenmauerwerk sorgen für erhöhten Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet Ihnen durchdachte Details und hochwertige Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.

Es ist eine neue, hochwertige Einbauküche verbaut.

Die Grundmiete beträgt 695,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 134,00€ . Die Einbauküche wird mit monatlich 35,00€ und der Carportstellplatz mit 20,00 € angesetzt, sodass sich die Gesamtmiete auf einen monatlichen Betrag von 884,00€ beläuft. Strom und Gas müssen Sie direkt bei dem Versorger abrechnen.

- Wintergarten
- neue Einbauküche
- Einbauschränke Flurgarderobe und Schlafzimmer
- hochwertige, elektrische Raffstoranlage
- frisch renoviert
- große, teilweise bodentiefe Fensterflächen

Zentrale Lage direkt an der Hase.

Die schöne und wachsende Gemeinde Herzlake liegt im ländlich geprägten Landkreis Emsland. Dabei nennen rund 5000 Leute Herzlake ihr zuhause. Sie schätzen besonders die idyllische Atmosphäre, die durch die Menge an Wäldern, Gewässern und Wiesen geschaffen wird, wozu auch der Fluss "Hase"gehört, der Herzlake mittig durchquert. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs dafür, dass es Jung und Alt an nichts fehlt. Dazu gehören unter anderem Ärzte, Physiotherapiepraxen, Lebensmittelläden, Sportvereine und Essenmöglichkeiten.

Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 213 wird eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn 31 lässt sich in ca. 30 Minuten erreichen.

Herzlake bietet zwei Grundschulen und eine Oberschule, die gut erreichbar sind.

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