Object 9 van 24
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake : Nieuwbouw in Duitsland - Exclusieve bungalow naar uw wensen en uw budget ontworpen

Object-Nr.: 36-5599
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
388.000 €
Woonoppervlak ca.:
169,22 m2.
Grondstuk:
783 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Overige
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
• schwarzes Lackdach
• Dreiecksdachgaube
• Dreiecksdachgaube
• Kunststoffdachüberstände
• Kupferdachrinne

Außenwände:
• weißer Verblender

Heizung:
• Erdgaszentralheizung
• Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung im WZ
• Fußbodenheizung in Küche und Bädern

Fenster:
• Kunststoff, Iso-Verglasung




• große Walmdachgarage, verfliest
• überdachte Terrasse
Indeling:
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• überdachter Säuleneingang
• Erker im Wohnzimmer
• exklusive Bäder: deckenhohe Verfliesung
• Bodenbeläge Wohnbereich: Fliesen
• Bodenbeläge Schlafbereich: Laminat
• weiße Landhausstiltüren
• exklusive Buchentreppe zum Dachgeschoss

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG *

EG:
• Wohn-/ Esszimmer: 43,38
• Schlafzimmer: 16,45
• Küche: 12,83
• Bad: 7,21
• Gäste-WC: 1,66
• Diele: 11,62
• HWR: 6,12

DG:
• Studio: 33,41
• Schlafzimmer: 20,52
• Duschbad: 5,09
• Abstellraum: 1,42
• Flur: 5,36
Nutzfläche: • Terrasse: 20,00
• Garage: 29,86
Overige:
Nieuwbouw project in de grensregio van Aaken tot aan de Noordzeekust


Bij ons heeft u niet de keuze uit een beperkt aantal typen woningen met een beperkt aantal opties, u bent volledig vrij in uw keuze als het gaat om ontwerp, indeling, materialen, etc. Het limiet is alleen uw budget.
De aangegeven prijs is zonder kavel en bijkomende kosten -Vraag om een voor u geheel vrijbljivende offerte op basis van uw wensen. Er zijn kavels beschikbaar vanaf 21,- Euro per vierkante meter
Wij bouwen voor u in de grensregio Duitsland / Nederland en hebben 35 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland

De foto´s zijn van eerder door ons gebouwde woningen in de grensregio
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster

Terug naar het overzicht