Esterwegen: Einziehen mit Wohlfühlgarantie

Bungalow

ja

3,57 %

2

4

1999

Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Energielabel o.b.v. gemeten energieverbruik - geldig vanaf 09.09.2026 tot 08.09.2036

D

112 kWh/(m²*a)

1999

Wir bieten Ihnen in einer ruhigen und absolut zentralen Siedlungslage in der Gemeinde Esterwegen diesen sehr gepflegten Bungalow zum Kauf an.

Die Gemeinde Esterwegen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 35 km von der niederländischen Grenze entfernt. Esterwegen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die vorhandenen Fahrradrouten auf dem Hümmling bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bungalow wurde ungefähr im Jahre 1999 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück mit einem sehr durchdachten Grundriss errichtet.

Die vorhandenen fünf Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und präsentieren sich in einer zeitlosen Eleganz.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 109 m² Wohnfläche folgende Räume zur Verfügung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Büro
Dusch- und Wannenbad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Gäste-WC
Vorratsraum
Flur

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² wurde ansprechend ausgebaut und ist durch eine Treppe bequem zu erreichen:

Großes Wohnstudio
Gästezimmer
Duschbad

Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 169 m².

Zusätzlich stehen Ihnen eine am Haus angeschlossene massive Garage und eine zusätzliche Leichtbaugarage zur Verfügung.

Der Garten ist schön angelegt worden, inkl. einer kleinen Teichanlage und kann perfekt für entspannte Stunden im Freien genutzt werden. Den besten Blick hat man von der überdachten Terrasse.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Schuppen
- DSL
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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