Object 6 van 104
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtNorderney: Meerwert auf zwei Ebenen – exklusive Maisonettewohnung mit Balkon auf Norderney!
Object-Nr.: 2741
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
26548 Norderney
Aurich
Niedersachsen
Aurich
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
1.130.000 €
Woonoppervlak ca.:
72 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Courtage verschuldigd:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Balkon:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
ja
Bouwjaar:
2011
Servicekosten:
467 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte - vervaldatum 09.04.2034
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
83,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2011
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Inselstück mit Meerwert – exklusive Maisonette auf Norderney:
- ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit separatem Wohnungseingang
- zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, sowie Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- ca. 500 m Entfernung zum Strand
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
- ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit separatem Wohnungseingang
- zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, sowie Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- ca. 500 m Entfernung zum Strand
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Voorzieningen:
Wasch Trockenraum •
Meer als Zuhause – vollständig möbliert auf zwei Ebenen!
Diese Maisonette-Eigentumswohnung auf Norderney verbindet ein offenes Wohnkonzept mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem 2011 errichteten Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Derzeit erfolgt eine Nutzung zur Ferienvermietung.
Der Verkauf erfolgt einschließlich der gesamten vorhandenen Möblierung und des vollständigen Inventars. Neben der Einbauküche mit Kochinsel sind somit auch sämtliche Möbel, Fernseher und weitere Ausstattungsgegenstände bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht eine Übernahme ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Der separate Eingang führt zunächst in das Erdgeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer stehen neben einem Doppelbett ein zusätzliches, in einen Schrank integriertes Ausziehbett zur Verfügung. Insgesamt ergeben sich dadurch Schlafmöglichkeiten für bis zu fünf Personen. Je nach Belegung und Alter ist gegebenenfalls auch eine Nutzung mit sechs Personen denkbar.
Zwei separate Badezimmer ergänzen den Schlafbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch das zweite, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.
Die innenliegende Treppe erschließt beide Wohnebenen und führt hinauf in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier bilden die gemütliche Sitzecke, der Essplatz und die Einbauküche mit Kochinsel einen gemeinsamen Mittelpunkt.
Eine großzügige Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Die mit WPC-Dielen ausgestattete Außenfläche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe mit Esstisch. Ob beim Frühstück an der frischen Nordseeluft oder bei entspannten Stunden nach einem Spaziergang am Strand – hier lässt sich die Zeit auf Norderney genießen. Ein Außenwasseranschluss und eine Außensteckdose ergänzen die Ausstattung.
Fliesen- und Parkettböden sowie zweifach verglaste Kunststofffenster gehören zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Im gemeinschaftlichen Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können. Der Wohnung ist außerdem ein abgetrennter Kellerbereich als zusätzliche Abstellfläche zugeordnet. Fahrradstellplätze und ein Mülltonnenabstellplatz befinden sich ebenfalls am Gebäude.
Meer als Zuhause – vollständig möbliert auf zwei Ebenen!
Diese Maisonette-Eigentumswohnung auf Norderney verbindet ein offenes Wohnkonzept mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem 2011 errichteten Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Derzeit erfolgt eine Nutzung zur Ferienvermietung.
Der Verkauf erfolgt einschließlich der gesamten vorhandenen Möblierung und des vollständigen Inventars. Neben der Einbauküche mit Kochinsel sind somit auch sämtliche Möbel, Fernseher und weitere Ausstattungsgegenstände bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht eine Übernahme ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Der separate Eingang führt zunächst in das Erdgeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer stehen neben einem Doppelbett ein zusätzliches, in einen Schrank integriertes Ausziehbett zur Verfügung. Insgesamt ergeben sich dadurch Schlafmöglichkeiten für bis zu fünf Personen. Je nach Belegung und Alter ist gegebenenfalls auch eine Nutzung mit sechs Personen denkbar.
Zwei separate Badezimmer ergänzen den Schlafbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch das zweite, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.
Die innenliegende Treppe erschließt beide Wohnebenen und führt hinauf in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier bilden die gemütliche Sitzecke, der Essplatz und die Einbauküche mit Kochinsel einen gemeinsamen Mittelpunkt.
Eine großzügige Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Die mit WPC-Dielen ausgestattete Außenfläche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe mit Esstisch. Ob beim Frühstück an der frischen Nordseeluft oder bei entspannten Stunden nach einem Spaziergang am Strand – hier lässt sich die Zeit auf Norderney genießen. Ein Außenwasseranschluss und eine Außensteckdose ergänzen die Ausstattung.
Fliesen- und Parkettböden sowie zweifach verglaste Kunststofffenster gehören zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Im gemeinschaftlichen Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können. Der Wohnung ist außerdem ein abgetrennter Kellerbereich als zusätzliche Abstellfläche zugeordnet. Fahrradstellplätze und ein Mülltonnenabstellplatz befinden sich ebenfalls am Gebäude.
Ligging:
Diese Maisonette-Eigentumswohnung wurde 2011 auf einem 1.408 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage auf der ostfriesischen Insel Norderney erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Strand liegt rund 500 Meter entfernt, der Kurplatz mit dem Conversationshaus ist nach etwa 550 Metern erreicht. Die Küstenlandschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Der Hafen mit den Fährverbindungen zum Festland befindet sich in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Viele Ziele auf der Insel lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Der Strand liegt rund 500 Meter entfernt, der Kurplatz mit dem Conversationshaus ist nach etwa 550 Metern erreicht. Die Küstenlandschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Der Hafen mit den Fährverbindungen zum Festland befindet sich in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Viele Ziele auf der Insel lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
