Bremen: Realisieren statt projektieren – Genehmigtes Bauvorhaben in Bremen mit 9 Wohneinheiten & Gastronomie!

Klaar voor afbraak

Vloer

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Diese Abrissimmobilie steht auf einem ca. 665 m² großen Grundstück in Bremen / Hemelingen und bietet eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren. Das Besondere: Eine Baugenehmigung sowie Pläne für ein Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und einer Pizzeria liegen bereits vor. Die geplante Wohnfläche umfasst ca. 298 m². Die einzelnen Wohnungen wären somit ca. 26 - 41 m² groß.

Die Energieausweispflicht entfällt, da es sich hier um ein Abrissobjekt handelt.

Weitere Unterlagen, wie Pläne, Berechnungen etc. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

- Keine Käuferprovision

- Abrissobjekt

- Baugenehmigung & Pläne für 9 Wohneinheiten + 1 Gastronomie liegen vor

- Grundstück ca. 665 m²

- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Das Objekt befindet sich in Hemelingen, einem Stadtteil im Osten von Bremen. Der Ortsteil verbindet urbanes Wohnen mit ruhigen Wohngebieten und einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Der nahegelegene Schlosspark Sebaldsbrück sowie weitere Grünanlagen bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Durch die Straßenbahnlinie 2, mehrere Busverbindungen und den Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die Autobahn A27 ist gut erreichbar.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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