Geeste / Groß Hesepe: Platz ist die beste Ausgangslage: Großzügiges Baugrundstück in Geeste / Groß Hesepe!

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sofort

nee

Grund für neue Pläne - großzügiges Grundstück in Groß Hesepe:

- 1.721 m² großes Eigentumsgrundstück
- gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen in die umliegende Landschaft
- Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich möglich
- provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Vom Ackerland zum Wohnraum:

Das 1.721 m² große Eigentumsgrundstück wird derzeit als Ackerland genutzt und weist eine Breite von ca. 33 m sowie eine Tiefe von ca. 52 m auf. Für die Fläche besteht die Perspektive einer zukünftigen Wohnbebauung, zu der bereits eine positive Bauvoranfrage vorliegt.

Nach vorliegenden Informationen ist grundsätzlich auch eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten denkbar. Die planungsrechtliche Beurteilung richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich das geplante Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen muss. Die konkrete Bebauung ist von der abschließenden Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde abhängig.

Die bestehende Bauvoranfrage kann nach vorliegenden Informationen auf einen Erwerber übertragen werden und ist mit einer Bebauungsfrist von drei Jahren verbunden.

Das Grundstück befindet sich in der Raiffeisenstraße in 49744 Geeste - Groß Hesepe, rechts neben der Hausnummer 30. Das Umfeld ist von Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, dennoch nahe dem Ortszentrum.

Groß Hesepe verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Speicherbecken Geeste mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt das Angebot in der Gemeinde.

Über die B70 besteht eine gute Verbindung in Richtung Meppen und Lingen. Auch die A31 ist über das regionale Straßennetz erreichbar und stellt die überregionale Verkehrsanbindung her.

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