Nordhorn: Modernes Zuhause für Singles und Paare – 2 Zimmer im Erstbezug

Etagewoning

1

1.110 €

100 €

1900 €

nee

1

1

1

ja

1

2027

01.01.2027

Vloertegels

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtepomp

KFW40

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

1900 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch modernes Wohnen, eine helle Raumgestaltung und eine durchdachte Ausstattung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente in neuwertigem Zustand.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und einen ruhigen Rückzugsort.

Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Heizen steht. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und vielseitig nutzbar.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv für Singles, Paare sowie ältere Menschen. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine nur gegen Vorlage einer Mieterselbstauskunft vergeben werden können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Rollladen elektrisch
- Fenster Dreifach-Verglasung
- Fahrrad-Abstellraum
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Türsprechanlage

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster