Neuenhaus: Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Neuenhaus

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deels ontsloten

nach Vereinbarung

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Zum Verkauf steht ein 435 m² großes, teil erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Neuenhaus. Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Bauwillige, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch Schuppen bzw. vorhandene Nebenanlagen. Diese sind vom zukünftigen Erwerber auf eigene Kosten abzureißen und zu entsorgen.

Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für eine individuelle Bebauung mit einer überschaubaren Grundstücksgröße. Insbesondere für Interessenten, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen, stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar.

Vergabeverfahren
Die Immobilie wird im Gebotsverfahren, gegen Höchstgebot vergeben. Das Mindestgebot beträgt 40.000 €. Interessenten können ihr schriftliches Angebot bis zum 27.11.2026 in einem verschlossenen Umschlag bei der Sparkasse Nordhorn, z. Hd. Luca Sinz, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn einreichen. Die Gebote werden im Beisein des Verkäufers geöffnet.
Bitte beachten Sie, dass das Mindestgebot nicht zwangsläufig dem späteren Kaufpreis entspricht. Der Verkäufer behält sich vor, jederzeit unter den Bietern frei zu wählen oder selbst bei Vorlage von Angeboten keinen Kaufvertrag zu schließen.

Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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