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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: Doppelhaushälfte mit Garten und bis zu 4 Schlafzimmern in Lingen / Altenlingen zu mieten!
Object-Nr.: 2825
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Kerngegevens
Adres:
Ahornweg 35
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.200 €
Woonoppervlak ca.:
139 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Nevenkosten:
160 €
Verwarmingskosten:
Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen
Courtage verschuldigd:
nee
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2400 €
Nuttig oppervlak.:
23 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1994
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte - vervaldatum 10.08.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
185,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2400 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Viel Platz zum Leben – Doppelhaushälfte mit Garten in Lingen-Altenlingen!
- ca. 139 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Terrasse und Garten
- Garage mit Geräteraum und zusätzlichem Stellplatz
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- ca. 139 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Terrasse und Garten
- Garage mit Geräteraum und zusätzlichem Stellplatz
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Voorzieningen:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
Doppelhaushälfte mit Garten und bis zu 4 Schlafzimmern in Lingen / Altenlingen zu mieten!
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie einen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separater Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Informationen zu den Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.200,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet
- Mietkaution: 2.400,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
Hinweise:
- Einzelne Abbildungen des Wohn-/Essbereichs, des Schlafzimmers 1 und der Terrasse wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten.Die Immobilie wird unmöbliert und undekoriert vermietet.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Doppelhaushälfte mit Garten und bis zu 4 Schlafzimmern in Lingen / Altenlingen zu mieten!
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie einen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separater Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Informationen zu den Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.200,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet
- Mietkaution: 2.400,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
Hinweise:
- Einzelne Abbildungen des Wohn-/Essbereichs, des Schlafzimmers 1 und der Terrasse wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten.Die Immobilie wird unmöbliert und undekoriert vermietet.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Lingener Stadtteil Altenlingen. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege entlang der Ems bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über die B70 und die A31 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lingener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege entlang der Ems bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über die B70 und die A31 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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