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Volgende objectTerug naar het overzichtHaselünne: Neuwertige, helle Wohnung in zentraler Lage von Haselünne
Object-Nr.: 4798
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Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
88,16 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Aantal etages:
1
Provisie:
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Ondergrondse garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
2018
Servicekosten:
220 €
Te betrekken vanaf:
ab Herbst 2027
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
24 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2018
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte Etagenwohnung in der Stadtmitte von Haselünne bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das neuwertige, im Jahr 2018 errichtete Objekt, überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Koch/Wohn(Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ein. Fliesen und Vinylboden sorgen für pflegeleichte und zeitgemäße Bodenbeläge in den Wohnräumen. Die gemütliche Loggia, mit toller Aussicht, bietet Schutz vor Wind und Regen und kann wie ein kleiner Wintergarten genutzt werden.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Unterkellerung des Hauses, die praktische Abstellmöglichkeiten und einen Tiefgaragenstellplatz bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €. Die Wohnung ist ab Herbst 2027 (gegebenenfalls früher, schon ab Sommer) verfügbar und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die frühzeitig in eine attraktive Immobilie in Haselünne investieren möchten.
Dank der gefragten Lage in Haselünne profitieren zukünftige Eigentümer von einem angenehmen Wohnumfeld sowie einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Diese Etagenwohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer soliden und wertbeständigen Immobilieninvestition.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-1280 zur Verfügung.
Das neuwertige, im Jahr 2018 errichtete Objekt, überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Koch/Wohn(Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ein. Fliesen und Vinylboden sorgen für pflegeleichte und zeitgemäße Bodenbeläge in den Wohnräumen. Die gemütliche Loggia, mit toller Aussicht, bietet Schutz vor Wind und Regen und kann wie ein kleiner Wintergarten genutzt werden.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Unterkellerung des Hauses, die praktische Abstellmöglichkeiten und einen Tiefgaragenstellplatz bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €. Die Wohnung ist ab Herbst 2027 (gegebenenfalls früher, schon ab Sommer) verfügbar und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die frühzeitig in eine attraktive Immobilie in Haselünne investieren möchten.
Dank der gefragten Lage in Haselünne profitieren zukünftige Eigentümer von einem angenehmen Wohnumfeld sowie einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Diese Etagenwohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer soliden und wertbeständigen Immobilieninvestition.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-1280 zur Verfügung.
Voorzieningen:
Küche im Kaufpreis enthalten
Tiefgaragenstellplatz
Loggia zum Hinterhof
Fenster mit 3-Fach Verglasung
Tiefgaragenstellplatz
Loggia zum Hinterhof
Fenster mit 3-Fach Verglasung
Ligging:
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Haselünne und die unmittelbare Nähe zur charmanten historischen Innenstadt. Das gewachsene Stadtbild mit seinen traditionellen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre und hohe Aufenthaltsqualität.
Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen der örtlichen Infrastruktur in gut erreichbarer Nähe.
Gleichzeitig bietet Haselünne mit seinen weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld. Die Kombination aus zentralem Wohnen, historischer Stadtkulisse und hoher Alltagstauglichkeit macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine lebendige Innenstadt schätzen.
Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen der örtlichen Infrastruktur in gut erreichbarer Nähe.
Gleichzeitig bietet Haselünne mit seinen weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld. Die Kombination aus zentralem Wohnen, historischer Stadtkulisse und hoher Alltagstauglichkeit macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine lebendige Innenstadt schätzen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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