Nordhorn: Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Nordhorn

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

70 m2.

7.127,76 €

3

1

ja

ja

ja

Vloertegels

Goed onderhouden

Etageverwarming

Gas

Energielabel o.b.v. gemeten energieverbruik

C

82 kWh/(m²*a)

ja

2008

Betreutes Wohnen in der Wohnanlage "Hotel Möllers":
Diese ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Zur Raumaufteilung gehören ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad und eine Diele. Der durchdachte Grundriss und die klare Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen, um modernen Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Weiter steht Ihnen ein Abstellraum und eine anteilige Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen bereits heute für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Ein überdachter Innenhof in der Wohnanlage lädt zum Verweilen ein.
Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 450,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann daher auch als Kapitalanlage genutzt werden.

In der Seniorenwohnanlage "Hotel Möllers" wird diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung verkauft.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nordhorn. Die Stadt Nordhorn mit ca. 59.000 Einwohnern liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte, grenzt an die Niederlande und an die nordrhein-westfälische Landesgrenze. Die nächste Zugstation ist annähernd 1,8 km entfernt und die Bushaltestelle liegt in der Nähe von der Wohnungsanlage. In fußläufiger Nähe gibt es Arztpraxen und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wohnungskauf und Wohnungsfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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