Haselünne: Gepflegte Eigentumswohnung mit Süd-West- Balkon und Weitblick PROVISIONSFREI!

Etagewoning

Inbouwkeuken

2

1

1

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

1994

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 in solider Bauweise errichteten Sechsparteienhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.

Diese verteilen sich auf eine Diele, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon mit Weitblick und elektrischer Markise.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung hochwertig renoviert. Dabei wurden das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage und Spiegelschrank sowie eine moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde ausgetauscht. Geschmackvolle Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz mit Faltgarage, eine massive Fahrradgarage und ein großzügiger Kellerraum mit zwei Fenstern. Der Kellerbereich ist in einer Betonwanne ausgeführt. Ein Gemeinschaftsraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 700,00€ Kaltmiete monatlich vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite, eignet sich jedoch ebenso zur Eigennutzung!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen verbindet.

Haselünne zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Emsland und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sind bequem erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichst du sowohl das Haselünner Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte in kurzer Zeit. Die Bundesstraßen B213 und B402 sorgen zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Meppen, Lingen, Cloppenburg und zur Autobahn A31.

Energieausweis noch nicht vorhanden!

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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