Emden: Traumlage am Emder Delft

Etagewoning

200 €

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

Inbouwkeuken, Open

1

1

1

ja

1

1 x Ondergrondse garage

2007

Centrale verwarming

Gas

Energielabel o.b.v. gemeten energieverbruik - geldig vanaf 10.12.2024 tot 09.12.2034

B

74,20 kWh/(m²*a)

2007

Traumlage am Emder Delft -
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtzentrum von Emden und bietet einen besonderen Ausblick über den Delft. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Eckbadewanne und verbindet damit Funktionalität und Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Lagerfläche bietet.
Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen.
Hervorzuheben ist, dass ein sich am Gebäude befindlicher Bootsanleger auf Anfrage mit angemietet werden kann.

Einbauküche
ebenerdige Dusche und Badewanne
eigenes Kellerabteil
eigener Tiefgaragenstellplatz

ein Hauseigener Bootsanleger kann auf Anfrage mit angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage unmittelbar am Emder Delft, einem der prägenden Gewässer und zentralen Treffpunkte der ostfriesischen Seehafenstadt. Die besondere Lage verbindet maritimes Flair mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Emder Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote, die Promenade sowie der Ratsdelft mit seinem historischen Umfeld befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A31 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Leer und in das weitere nordwestdeutsche Verkehrsnetz. Auch Ziele an der Nordseeküste, beispielsweise Greetsiel, Norddeich oder die Fährhäfen zu den ostfriesischen Inseln, sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage bietet damit eine hohe Wohnqualität für alle, die urbanes Leben, kurze Wege, die Nähe zum Wasser und eine gute regionale Anbindung schätzen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster