Meppen / Hüntel: Wo der Garten auf den Wald trifft: Einfamilienhaus auf 1.113 m² Eigentumsgrundstück in Meppen-Hüntel

Eengezinswoning

nee

74 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

1

1

ja

ja

volledig onderkelderd

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1969

Sofort

Vloertegels, Vast tapijt

Centrale verwarming

Olie

Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte - vervaldatum 10.07.2036

H

316,10 kWh/(m²*a)

1969

Am Waldrand zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Meppen - Hüntel:

- 1.113 m² Eigentumsgrundstück, direkt am Wald
- bis zu 4 Schlafzimmer, überdachte Terrasse
- Keller, Garage mit elektr. Tor, Gartenhaus uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Wasch Trockenraum •

Wohnen am Wald - Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Garten!

Dieses Einfamilienhaus bietet rund 135 m² Wohnfläche, bis zu vier Schlafzimmer und ein großzügiges Grundstück direkt am Wald. Eine überdachte Terrasse, ein Vollkeller und mehrere Nebengebäude schaffen zusätzlichen Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie die separate Küche mit Frühstücksecke. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Waschbecken kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und eine geräumige Diele ergänzen das Raumangebot.

Das Dachgeschoss verfügt über bis zu drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das im Jahr 2000 renoviert wurde. Es ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum und der Dachboden bieten zusätzliche Stauflächen. Die Treppe ins Dachgeschoss ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist.

Auch der Vollkeller bietet reichlich Nutzfläche. Neben einem Partykeller mit Theke stehen weitere Abstellräume sowie ein Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Keller ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang erreichbar, dessen Überdachung 2020 erneuert wurde.

Das großzügige Grundstück ist mit Rasenflächen, Beeten, gepflasterten Wegen und Hecken angelegt. Ein Holzgartenhaus mit Schwingtor bietet Platz für Gartengeräte. Ein weiterer Unterstand aus Holz wird als Werkstatt genutzt.

Für die Fahrzeuge stehen eine Flachdachgarage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzliche Stellplätze im Freien bereit.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, dennoch entsprechen verschiedene Bereiche nicht mehr dem heutigen Standard. Entsprechender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf sollte daher eingeplant werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Hinweis: Bei einigen Immobilienfotos wurden Weitwinkelobjektive eingesetzt, um einen größeren Bildausschnitt darzustellen.

Diese Immobilie wurde 1969 auf einem 1.113 m² großen Eigentumsgrundstück im Meppener Ortsteil Hüntel erbaut.

Im benachbarten Ortsteil Hemsen finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Der direkt angrenzende Wald lädt zu Erkundungen ein.

Die Meppener Innenstadt mit ihrer weiterführenden Infrastruktur, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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