Warstein: Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Weitblick in Warstein

Eengezinswoning

2

nee

Provisionsfrei für Käufer (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

5

3

1

1

ja

volledig onderkelderd

1974

Deels gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

Energielabel o.b.v. gemeten energieverbruik - geldig vanaf 17.02.2022 tot 17.02.2032

C

84 kWh/(m²*a)

2025

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Warstein bietet rund 282 m² Wohnfläche, zwölf Zimmer, fünf Schlafzimmer und drei Bäder auf einem etwa 745 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung eignet sich für Familien mit hohem Platzbedarf, für mehrere Generationen oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen öffnet den Blick in den Garten. Ein separater Kaminraum schafft einen zusätzlichen Rückzugsort. Die großzügige Wohnküche im Landhausstil verfügt über eine Einbauküche, eine Kochinsel und viel Arbeitsfläche. Mehrere Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume lassen sich flexibel nutzen.

Der private Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna erweitert das Haus um einen geschützten Erholungsbereich. Der Wintergarten führt direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Hobbyraum, weitere Nutzflächen und die Doppelgarage ergänzen das Platzangebot.

Neue Fenster und eine moderne Buderus-Heizungsanlage gehören zu den vorgenommenen Modernisierungen. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 83,6 kWh/(m²·a) aus.

Das Haus richtet sich an Käufer, die großzügige Räume, eine klare Aufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale in ruhiger Wohnlage suchen.

Weitere Angaben, Bilder und Unterlagen findest du unter:
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Provisionsfrei 👈 für Käufer 👍

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Warstein. Die leicht erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick in Richtung Suttrop und verbindet ein zurückgezogenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Dadurch bleiben viele Wege im Familienalltag überschaubar.

Das örtliche Schwimmbad, eine Turnhalle und weitere Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Felder, Wiesen und Waldgebiete beginnen in der Umgebung und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Die Lage eignet sich für Familien, die Platz und eine funktionierende Infrastruktur benötigen, ebenso wie für Paare, die Ruhe mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten. Die umliegenden Ortsteile und Städte sind über das regionale Straßennetz erreichbar.

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Provisionsfrei für Käufer

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