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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: Modernes Reihenhaus mit Garten und bis zu 5 Schlafzimmern in Lingen-Darme zu mieten!
Object-Nr.: 2500
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Kerngegevens
Adres:
Vennestraße 12c
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.500 €
Woonoppervlak ca.:
168 m2.
Perceel ca.:
225 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijhuis in midden
Nevenkosten:
150 €
Verwarmingskosten:
Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen
Courtage verschuldigd:
nee
Waarborg of coöperatieve aandelen:
3000.00 €
Nuttig oppervlak.:
27 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport; 1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2021
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte - vervaldatum 09.10.2031
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2021
Waarborg of coöperatieve aandelen:
3000.00 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zeit für etwas Neues: Modernes, junges Reihenhaus in Lingen-Darme zu mieten!
- großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche, bis zu 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse & Garten
- Carport-Stellplatz, Geräteschuppen
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche, bis zu 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse & Garten
- Carport-Stellplatz, Geräteschuppen
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Voorzieningen:
Wasch Trockenraum •
Lingen-Darme – modernes Wohnen mit Platz für die ganze Familie
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2021 bietet helle Räume, eine durchdachte Ausstattung und viel Platz auf drei Ebenen. Neben Raum für das gemeinsame Familienleben gibt es auch genügend Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche, zwei Waschtische und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein separater Technikraum.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ergänzen die moderne Ausstattung.
Der eigene Garten mit Terrasse bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteraum im Garten und ein Carport gehören ebenfalls zum Haus.
Information zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.500,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Mietkaution: 3.000,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Lingen-Darme – modernes Wohnen mit Platz für die ganze Familie
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2021 bietet helle Räume, eine durchdachte Ausstattung und viel Platz auf drei Ebenen. Neben Raum für das gemeinsame Familienleben gibt es auch genügend Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche, zwei Waschtische und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein separater Technikraum.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ergänzen die moderne Ausstattung.
Der eigene Garten mit Terrasse bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteraum im Garten und ein Carport gehören ebenfalls zum Haus.
Information zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.500,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Mietkaution: 3.000,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Das Reihenendhaus wurde 2021 innerhalb des Ortsteils Lingen-Darme erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen, die Hochschule Osnabrück (Campus Lingen) und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen, die Hochschule Osnabrück (Campus Lingen) und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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