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Volgende objectTerug naar het overzichtSchüttorf: Zentrale Kapitalanlage in Schüttorf
Object-Nr.: 2194
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Kerngegevens
Adres:
48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
148.500 €
Bouwjaar:
1947
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Laatste modernisering/ sanering:
2012
Woonoppervlak ca.:
75 m2.
Huurontvangsten per jaar (actueel):
7.440 €
Lift:
ja
verhuurd:
ja
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schüttorf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde 2012 umfangreich kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch der Erwerber unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen profitieren kann. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare und spricht damit eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt an.
Die Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial legen.
Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch der Erwerber unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen profitieren kann. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare und spricht damit eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt an.
Die Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial legen.
Ligging:
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage der Schüttorfer Innenstadt.
Schüttorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege aus. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur A30 und A31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster. Der Bahnhof Schüttorf sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Region besticht zudem durch ihre vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Parks und Naturreservate. Hier vereinen sich städtischer Komfort und ländliche Ruhe zu einer perfekten Wohnlage.
Schüttorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege aus. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur A30 und A31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster. Der Bahnhof Schüttorf sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Region besticht zudem durch ihre vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Parks und Naturreservate. Hier vereinen sich städtischer Komfort und ländliche Ruhe zu einer perfekten Wohnlage.
Opmerking:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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