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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Sonne, Platz & Photovoltaik: Einfamilienhaus mit Südgarten und separatem Bereich in Meppen-Feldkamp!
Object-Nr.: 2694
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
226 m2.
Grondstuk:
681 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
29 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Balkon:
1
Terras:
2
Gastentoilet:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport; 3 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1986
Beschikbaar vanaf:
ca. 2. Quartal 2027
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 20.09.2036
Energie-efficiëntieklasse:
E
Behoefte eindenergie:
145,60 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1986
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit separatem Bereich in Meppen-Feldkamp:
- ca. 226 m² Wohnfläche, davon separat genutzter Bereich mit ca. 69 m²
- bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, zwei überdachte Terrassen
- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher, Südgarten
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – Peter & Team!
- ca. 226 m² Wohnfläche, davon separat genutzter Bereich mit ca. 69 m²
- bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, zwei überdachte Terrassen
- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher, Südgarten
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – Peter & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Platz trifft Photovoltaik:
Das um 1986 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche viel Platz sowie einen Bereich, der derzeit separat genutzt wird. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen am und im Haus vorgenommen. Zuletzt wurde die Immobilie 2024 mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher energetisch ergänzt.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Von hier besteht Zugang auf die überdachte Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein separates Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ergänzen das Raumangebot. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Nebeneingang. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon. Zusätzlich stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Eines ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiterer Raum wird derzeit als Abstellfläche genutzt und bietet Potenzial für den Ausbau zu einem zusätzlichen Zimmer.
Ein ca. 69 m² großer Bereich des Hauses wird derzeit separat genutzt und ist aktuell vermietet. Der Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen überdachten Terrasse, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Außerdem steht ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Perspektivisch eröffnen sich damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sieben Schlafzimmern – hier ist Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Bei einer gemeinsamen Nutzung beider Bereiche ermöglicht das Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.
Neben der größeren Rasenfläche sorgen Beete sowie Bäume und Sträucher für eine grüne, eingewachsene Gestaltung des Gartens. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und weitere Pkw-Stellplätze ergänzen den Außenbereich.
Platz trifft Photovoltaik:
Das um 1986 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche viel Platz sowie einen Bereich, der derzeit separat genutzt wird. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen am und im Haus vorgenommen. Zuletzt wurde die Immobilie 2024 mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher energetisch ergänzt.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Von hier besteht Zugang auf die überdachte Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein separates Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ergänzen das Raumangebot. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Nebeneingang. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon. Zusätzlich stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Eines ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiterer Raum wird derzeit als Abstellfläche genutzt und bietet Potenzial für den Ausbau zu einem zusätzlichen Zimmer.
Ein ca. 69 m² großer Bereich des Hauses wird derzeit separat genutzt und ist aktuell vermietet. Der Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen überdachten Terrasse, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Außerdem steht ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Perspektivisch eröffnen sich damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sieben Schlafzimmern – hier ist Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Bei einer gemeinsamen Nutzung beider Bereiche ermöglicht das Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.
Neben der größeren Rasenfläche sorgen Beete sowie Bäume und Sträucher für eine grüne, eingewachsene Gestaltung des Gartens. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und weitere Pkw-Stellplätze ergänzen den Außenbereich.
Ligging:
Die Immobilie wurde um 1986 auf einem 681 m² großen Eigentumsgrundstück im Meppener Wohngebiet Feldkamp erbaut.
Eine Bäckerei liegt praktisch um die Ecke und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie die Meppener Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich die Wege entlang des Dortmund-Ems-Kanals sowie die umliegenden Grünflächen an.
Eine Bäckerei liegt praktisch um die Ecke und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie die Meppener Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich die Wege entlang des Dortmund-Ems-Kanals sowie die umliegenden Grünflächen an.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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