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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen / Apeldorn: Großer Garten, viele Möglichkeiten – mach dein eigenes Zuhause draus! PROVISIONSFREI!
Object-Nr.: TI - 9600
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen / Apeldorn
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
116,22 m2.
Grondstuk:
1.366 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Nuttig oppervlak.:
26,82 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Balkon:
1
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
3
Bouwjaar:
1969
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Dient gerenoveerd te worden
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dies ist die perfekte Immobilie für alle Handwerker und Selfmade-People, die sich für ”kleines Geld” ein gemütliches Zuhause schaffen möchten!
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Rund 116 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein ca. 1.366 m² großes Eigentumsgrundstück eröffnen viel Platz für Familie, Hobbys und neue Ideen. Das Haus bietet die perfekte Gelegenheit, vorhandenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich auch als Büro nutzen lässt. Vom Esszimmer gelangst du direkt auf die Außenterrasse.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot und ermöglicht, die wesentlichen Wohnfunktionen auf einer Ebene zu nutzen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon.
Das zweite Badezimmer im DG ist komplett sanierungsbedürftig. Dabei wurde das Velux-Dachfenster bereits erneuert.
Besonders reizvoll ist das großzügige Grundstück: Ein großer Vorgarten und die Hofauffahrt mit Platz für drei Pkw schaffen einen einladenden Eingangsbereich.
Hinter dem Haus wartet ein weitläufiger Garten mit altem Obstbaumbestand darauf, neu gestaltet zu werden – ob als Spielbereich, Gemüsegarten oder persönlicher Rückzugsort. Eine Garage und ein angrenzender Geräteraum bieten zusätzliche Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Rund 116 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein ca. 1.366 m² großes Eigentumsgrundstück eröffnen viel Platz für Familie, Hobbys und neue Ideen. Das Haus bietet die perfekte Gelegenheit, vorhandenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich auch als Büro nutzen lässt. Vom Esszimmer gelangst du direkt auf die Außenterrasse.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot und ermöglicht, die wesentlichen Wohnfunktionen auf einer Ebene zu nutzen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon.
Das zweite Badezimmer im DG ist komplett sanierungsbedürftig. Dabei wurde das Velux-Dachfenster bereits erneuert.
Besonders reizvoll ist das großzügige Grundstück: Ein großer Vorgarten und die Hofauffahrt mit Platz für drei Pkw schaffen einen einladenden Eingangsbereich.
Hinter dem Haus wartet ein weitläufiger Garten mit altem Obstbaumbestand darauf, neu gestaltet zu werden – ob als Spielbereich, Gemüsegarten oder persönlicher Rückzugsort. Eine Garage und ein angrenzender Geräteraum bieten zusätzliche Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten.
Ligging:
Das Objekt liegt im Meppener Ortsteil Apeldorn und verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zur Kreisstadt.
Die ländlich geprägte Umgebung bietet Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Über die Apeldorner Hauptstraße besteht eine direkte Verbindung in Richtung Meppen und Sögel.
Die Meppener Innenstadt ergänzt das Wohnumfeld mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.
Eine attraktive Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich städtische Infrastruktur gut erreichen möchten.
Die ländlich geprägte Umgebung bietet Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Über die Apeldorner Hauptstraße besteht eine direkte Verbindung in Richtung Meppen und Sögel.
Die Meppener Innenstadt ergänzt das Wohnumfeld mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.
Eine attraktive Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich städtische Infrastruktur gut erreichen möchten.
Overige:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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