Börger: Eindrucksvolles Familienhaus mit viel Platz!

Eengezinswoning

37,22 m2.

5

2

1

1985

auf Anfrage

Goed onderhouden

certificaat vraag - vervaldatum 05.10.2036

F

168,90 kWh/(m²*a)

2000

Mit knapp 220 m² Wohnfläche bietet diese großzügige Immobilie jede Menge Raum für das gemeinsame Familienleben, Hobbys und Wohnideen. Die Raumaufteilung bietet auch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzuteilen. Aus dem Keller haben die Eigentümer ein echtes Highlight gemacht: Hier finden Sie eine Sauna mit angrenzender Dusche sowie einen großen Partykeller mit Theke. Bei gutem Wetter können Sie jede Feier nach draußen in den Garten und auf die überdachte Terrasse verlagern. Vor 15 Jahren wurde das Platzangebot um einen Wintergarten erweitert.

Weitere Informationen, wie die genaue Objektanschrift, Grundrisse etc. erhalten Sie gerne mit unserm detaillierten Exposé auf Anfrage.

- Keine Provision für Sie als Käufer

- knapp 220 m² Wohnfläche

- Einliegerwohnung möglich

- inklusive zwei Einbauküchen

- Kunststofffenster mit Isoglas, Rollläden im EG elektrisch

- komplett unterkellert (großer Partyraum, Sauna, Trockenraum)

- überdachter Balkon

- große, überdachte Terrasse

- Wintergarten ca. 15 Jahre alt

- Garage mit elektrischem Tor & Doppelcarport

Dieses Einfamilienhaus steht in Börger. Börger ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Sögel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. gibt es direkt vor Ort. Alles Weitere - darunter auch ein Krankenhaus - gibt es im ca. 10 km entfernten Sögel.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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