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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtDörpen: Zwei Häuser ein Preis – barrierefrei & provisionsfrei ideal zum Wohnen oder Investieren
Object-Nr.: 8629
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Opties
Kerngegevens
Adres:
26892 Dörpen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
500 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Carport
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
2013
Beschikbaar vanaf:
Nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zuhause mit Herz – gepflegte Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Dörpen – provisionsfrei für Käufer!
In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Dörpen, präsentieren sich diese beiden modernen und barrierefreien Bungalow-Doppelhaushälften als ein ganz besonderes Angebot.
Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Lage zu einem stimmigen Gesamtbild – perfekt geeignet für Senioren, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf solide Bauweise und eine ruhige Umgebung legen.
Das Ensemble – zwei Wohneinheiten mit Charme und Konzept
Die 2013 erbauten Doppelhaushälften überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur, ebenerdige Bauweise und liebevolle Gestaltung bis ins Detail. Jede Haushälfte bietet auf ca. 69,56 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das helle, offene Räume mit kurzen Wegen verbindet – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Diese Immobilie vereint, was viele suchen, aber nur selten finden:
zwei moderne, barrierefreie Bungalows in ruhiger Lage, energieeffizient und provisionsfrei.
Ein ideales Objekt für alle, die sicher investieren oder sich vielleicht schon heute ihr zukünftiges altersgerechtes Zuhause sichern möchten.
Eine der beiden Doppelhaushälften ist derzeit vermietet, während die zweite Doppelhaushälfte leer steht und somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden kann.
Einziehen, genießen oder investieren – Sie entscheiden!
In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Dörpen, präsentieren sich diese beiden modernen und barrierefreien Bungalow-Doppelhaushälften als ein ganz besonderes Angebot.
Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Lage zu einem stimmigen Gesamtbild – perfekt geeignet für Senioren, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf solide Bauweise und eine ruhige Umgebung legen.
Das Ensemble – zwei Wohneinheiten mit Charme und Konzept
Die 2013 erbauten Doppelhaushälften überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur, ebenerdige Bauweise und liebevolle Gestaltung bis ins Detail. Jede Haushälfte bietet auf ca. 69,56 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das helle, offene Räume mit kurzen Wegen verbindet – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Diese Immobilie vereint, was viele suchen, aber nur selten finden:
zwei moderne, barrierefreie Bungalows in ruhiger Lage, energieeffizient und provisionsfrei.
Ein ideales Objekt für alle, die sicher investieren oder sich vielleicht schon heute ihr zukünftiges altersgerechtes Zuhause sichern möchten.
Eine der beiden Doppelhaushälften ist derzeit vermietet, während die zweite Doppelhaushälfte leer steht und somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden kann.
Einziehen, genießen oder investieren – Sie entscheiden!
Indeling:
Ausstattung & Wohngefühl
Bereits beim Betreten fällt auf, wie harmonisch und praktisch diese Immobilien gestaltet sind.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt jeder Haushälfte – lichtdurchflutet, freundlich und mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein – perfekt für gesellige Stunden und gleichzeitig funktional gestaltet. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Bewohner, Gäste oder eine kleine Büro-/Hobbylösung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken mit Wandspiegel sowie einen Handtuchwärmekörper – alles auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet.
Im gesamten Gebäude wurde ein pflegeleichter, hochwertiger Fliesenboden verlegt – praktisch, zeitlos und bestens geeignet für ein barrierefreies Wohnkonzept.
Technik & Energieeffizienz
Die Häuser sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch durchdacht:
Eine Brennwerttherme in Kombination mit Solartechnik sorgt für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung. In Wohnzimmer, Küche und Bad sorgt eine Fußbodenrücklauferwärmung für ein angenehmes Raumklima – warme Füße und Behaglichkeit inklusive.
Außenbereich & Komfort
Zu jeder Haushälfte gehört ein Carport mit separatem Geräteraum, in dem Fahrräder, Gartengeräte oder Mülltonnen bequem Platz finden. Die beiden Terrassen sind voneinander getrennt und bieten dadurch maximale Privatsphäre – hier lässt sich wunderbar entspannen oder der eigene kleine Garten gestalten.
Das Grundstück ist überschaubar, pflegeleicht und dennoch mit ausreichend Grünfläche gestaltet – ideal für Menschen, die Natur und Ruhe genießen möchten, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Bereits beim Betreten fällt auf, wie harmonisch und praktisch diese Immobilien gestaltet sind.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt jeder Haushälfte – lichtdurchflutet, freundlich und mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein – perfekt für gesellige Stunden und gleichzeitig funktional gestaltet. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Bewohner, Gäste oder eine kleine Büro-/Hobbylösung.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken mit Wandspiegel sowie einen Handtuchwärmekörper – alles auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet.
Im gesamten Gebäude wurde ein pflegeleichter, hochwertiger Fliesenboden verlegt – praktisch, zeitlos und bestens geeignet für ein barrierefreies Wohnkonzept.
Technik & Energieeffizienz
Die Häuser sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch durchdacht:
Eine Brennwerttherme in Kombination mit Solartechnik sorgt für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung. In Wohnzimmer, Küche und Bad sorgt eine Fußbodenrücklauferwärmung für ein angenehmes Raumklima – warme Füße und Behaglichkeit inklusive.
Außenbereich & Komfort
Zu jeder Haushälfte gehört ein Carport mit separatem Geräteraum, in dem Fahrräder, Gartengeräte oder Mülltonnen bequem Platz finden. Die beiden Terrassen sind voneinander getrennt und bieten dadurch maximale Privatsphäre – hier lässt sich wunderbar entspannen oder der eigene kleine Garten gestalten.
Das Grundstück ist überschaubar, pflegeleicht und dennoch mit ausreichend Grünfläche gestaltet – ideal für Menschen, die Natur und Ruhe genießen möchten, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Ligging:
Dörpen liegt im Landkreis Emsland und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote und eignet sich damit ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Städte schnell erreichbar. Über die nahegelegene A31 besteht zudem eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch die niederländische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung von Dörpen ist geprägt von viel Natur, weitläufigen Landschaften und zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Die Ems sowie die umliegenden Grün- und Erholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Dörpen bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Städte schnell erreichbar. Über die nahegelegene A31 besteht zudem eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch die niederländische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung von Dörpen ist geprägt von viel Natur, weitläufigen Landschaften und zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Die Ems sowie die umliegenden Grün- und Erholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Dörpen bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Overige:
2 Doppelhaus-Bungalowhälften:
Wohnfläche je Hälfte:
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,69 m²
Badezimmer ca. 5,32 m²
Küche ca. 10,25 m²
Wohn/Esszimmer ca. 20,30 m²
Schlafen I ca. 13,46 m²
Schlafen II ca. 8,91 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 3,63 m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve / Abstellraum ca. 20,00 m²
Nutzflächen:
2 Carport, 2 Geräteraum
Wohnfläche je Hälfte:
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,69 m²
Badezimmer ca. 5,32 m²
Küche ca. 10,25 m²
Wohn/Esszimmer ca. 20,30 m²
Schlafen I ca. 13,46 m²
Schlafen II ca. 8,91 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 3,63 m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve / Abstellraum ca. 20,00 m²
Nutzflächen:
2 Carport, 2 Geräteraum
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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