Georgsdorf: Gepflegtes Zweifamilienhaus -ideal für Kapitalanleger-

Tweegezins woning

nee

prov.frei

Douche, Ligbad

6

2

1

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

ja

1990

1965

16.800 €

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat, Linoleum

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Georgsdorf. Das im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus wurde 1990 renoviert und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 889 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Das großzügige Grundstück sowie die ruhige Wohnlage machen das Objekt besonders interessant für Familien und Kapitalanleger. Die bestehende Vermietung bietet zudem eine interessante Grundlage für eine langfristige Investition.
Highlights:
Baujahr 1965, Renovierung 1990, Grundstück ca. 889 m², gepflegter Gesamtzustand, aktuell an zwei Parteien vermietet, Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
Weitere Informationen zur Wohnfläche, Aufteilung, Ausstattung und zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Georgsdorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim, wurde nach König Georg V. benannt, weil er dem Dorf eine Kirche stiftete, und liegt mit rund 1.200 Einwohnern im ländlichen Raum Niedersachsens. Das Zweifamilienhaus befindet sich annähernd 200 m südöstlich des Dorfzentrums, sodass die Bushaltestelle und ein Bäcker sowie ein Baumarkt in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, die Ihren Kindern einen kurzen Schulweg ermöglicht. Drei Parks, ein Café und ein Restaurant laden zu täglichen Freizeit‑ und Erholungsangeboten ein.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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