Leer: Gepflegter Bungalow in Leer-Loga!

Bungalow

1

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Ligbad

3

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

2

2016

1969

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 12.08.2026 tot 11.08.2036

H

325 kWh/(m²*a)

1969

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 wartet in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Leer-Loga auf neue Eigentümer mit Ideen, Herz und Blick für Potenzial.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung und bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der eine interessante Ausbaureserve bereithält und zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.

Die Immobilie wurde liebevoll bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, dürfte jedoch in Teilen renoviert und modernisiert werden. Gerade darin liegt die besondere Chance, dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und neuen Wohnideen Leben einzuhauchen.
Bereits vorgenommen wurde die Hohlschichtdämmung der Wände im Jahr 2016, die einen sinnvollen Beitrag zur energetischen Verbesserung der Immobilie leistet.

Dieses Haus ist ideal für alle, die den Charme eines gewachsenen Zuhauses schätzen und ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und entdecken Sie weitere Details zu dieser besonderen Immobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen zudem gerne eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung.

- Zentralheizung 2000
- Fenster 1985
- Hohlraumdämmung 2016
- teilweise unterkellert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Leeraner Stadtteil Loga. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer angenehmen Nachbarschaft und einem harmonischen Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind in komfortabler Entfernung erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Familien besonders attraktiv.

Die Leeraner Innenstadt mit ihrem charmanten Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und trägt wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.

Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die regionalen Verkehrsachsen. So verbindet diese Wohnlage eine angenehme Ruhe mit den Vorzügen einer gut erreichbaren urbanen Infrastruktur.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und langfristiger Attraktivität.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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