Rheine: Vermietete Dachgeschosswohnung in Rheine

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Normaal

53,85 m2.

volledig onderkelderd

ja

Vloertegels

Goed onderhouden

Gas

verbruik certificaat

D

107 kWh/(m²*a)

1990

Diese Dachgeschosswohnung in Rheine überzeugt als attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Die im Jahr 1990 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.

Der helle Wohnbereich schafft zusammen mit der vorhandenen Balkonfläche ein angenehmes Wohnambiente und erweitert den Lebensraum ins Freie.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die eigene Garage, die den Wohnkomfort deutlich steigert und einen sicheren Stellplatz bietet. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und eignet sich daher besonders für Interessenten, die Wert auf eine stabile Vermietungssituation legen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als solides und interessantes Investment in gefragter Lage von Rheine.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Rheine, in einer gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch das weitere Umland bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage mit alltagsnaher Infrastruktur.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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